Tourisme / Aménagement du territoire : Création d’hébergements touristiques dans notre commune

Depuis le 30 janvier 2023, la délivrance d'un permis d'urbanisme préalable à la création d'un hébergement touristique est devenue obligatoire.

Selon Wallonie Belgique Tourisme : « Cette nouvelle réglementation doit permettre aux communes, en particulier celles qui connaissent une forte fréquentation touristique, de mieux répartir l'offre de logement et d'éviter la désertion de certains quartiers en dehors des périodes de vacances. Elle a également pour but de lutter contre les incidences négatives liées à certains types de logements touristiques et ainsi préserver la qualité de vie des habitants. »

En effet, si le développement du secteur touristique et l’augmentation du nombre d’hébergements touristiques représentent une plus-value pour notre économie, force est de constater que la multiplication des hébergements touristiques n’est pas sans impact sur l’aménagement du territoire et le développement de certaines de nos localités

Nous sommes régulièrement interpellés par des citoyens qui s’inquiètent de l’augmentation des projets d’hébergements touristiques dans leur village. Si les craintes quant à certaines nuisances, telle que le bruit, sont souvent évoquées, c’est surtout la peur de voir s’éteindre la vie du village au profit de la vie touristique qui est la source de leur principale inquiétude.

Depuis la mise en place de l’arrêté du 8 décembre 2022 relatif l’imposition d’un permis d’urbanisme pour la création d’hébergements touristiques, il est dans les compétences du collège communal d’octroyer ou non ce permis.

Pour ce faire, le collège peut prendre en compte une série de critères dans le cadre de l’instruction liée à la demande du permis, tels que : le zonage au plan de secteur, la surdensité, l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou encore les incidences du projet tels que le bruit, les rejets, l’intégration dans le paysage bâti ou non bâti, la localisation du projet…

Notre groupe demande :

• Que des critères objectifs soient établis par le collège pour accorder ou non un permis d’urbanisme pour la création d’hébergement touristique;

• Que le collège définisse une grille décisionnelle à utiliser dans le cadre de l’instruction liée à la demande d’un permis pour un hébergement touristique.

Le groupe Ensemble